Комендант

Обязанности:

• Управление персоналом:

  1) контролировать и координировать деятельность технического персонала (техничек, дворников, сантехников и электриков);

  2) требовать с работников (техничек, дворников, сантехников и электриков) своевременного и качественного проведения работ по обслуживанию жилого комплекса в соответствии с должностными обязанностями;

  3) составлять график дежурств технического персонала по содержанию МЖК;

  4) обеспечивать технический персонал товарно-материальными ценностями, инструментами, инвентарем для проведения производственных мероприятий;

  5) вести табель учета рабочего времени технического персонала;

  6) представлять к премированию, поощрению технический персонал и выносить на рассмотрение применение дисциплинарных взысканий в случае необходимости

  Организация работ в МЖК:

  1) обеспечивать оформление, сбор и передачу в бухгалтерию счетов на оплату на приобретение ТМЦ услуг в рамках своей деятельности;

  2) своевременно оформлять заявки на ТМЦ и услуги;

  3) осуществлять контроль за надлежащим состоянием общего имущества объекта кондаминимума;

  4) участвовать в проведении инвентаризации основных средств и ТМЦ МЖК.

  Ведение оперативного электронного журнала:

  1) производить прием письменных и устных заявок от собственников и арендаторов жилых и нежилых помещений, проживающих в МЖК, вносить их в оперативный электронный журнал;

  2) информировать собственников и арендаторов жилых и нежилых помещений о сроках устранения аварий и по другим вопросам связанных с обслуживанием жилищного фонда;

  3) оказывать собственникам и арендаторам жилых и нежилых помещений платные услуги, согласно утвержденного прайс-листа оказываемых услуг;

  4) осуществлять контроль за исполнением заявок, жалоб обращений.

Требования: Образование: Средне-специальное/Высшее

Опыт работы более 3-х лет на должности коменданта
Должен знать:

1) Основы организации труда;

2)Требования по безопасности при эксплуатации жилых многоквартирных зданий;

3)Требования по безопасности и охране труда;

4)Опытный пользователь Excel, Word.

5) Ориентация на результат, стремление достигать амбициозные цели
6) Находить эффективные способы решение задач. Основные цели 1) 99% довольных клиентов 2) 100% сбор платежей 3) не допускать износ имущества и основных средств (т.е. своевременное обслуживание и ремонт) 4) развитие персонала и обслуживающих компаний 5) достижение прибыльности в работе 6) получение сертифактов ИСО

Условия:

График работы:
с 9.00ч до 18.00ч (обед 12.30ч до 14.30ч) шестидневка